ライオンズマンション若江東弐番館

  • 大阪府東大阪市若江東町二丁目

  • 近鉄奈良線 / 若江岩田駅 徒歩15分

  • 1992年築 / 15階建 / 146戸 / SRC造

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価格偏差値

61.1
非常に割安

推定相場価格より16.5%割安

販価
2,080万円
29.0万円/㎡
相場
2,490万円
34.7万円/㎡
1,380
2,120
2,861
3,601
AI査定結果
推定相場価格
2,490万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,120万円〜2,861万円
29.6万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズマンション若江東弐番館
2,080万円（29.0万円/㎡）/ 12階 / 71.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は28.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/092,080万円29.0万円12階 71.72㎡ 3LDK南
2026/04/042,890万円38.2万円13階 75.62㎡ 3LDK南
2025/11/082,190万円30.6万円12階 71.59㎡ 3LDK南
2025/11/041,580万円22.1万円4階 71.59㎡ 3LDK南
2025/10/162,190万円32.9万円12階 66.54㎡ 3LDK南
2025/09/152,298万円32.0万円8階 71.72㎡ 3LDK南
2025/08/112,398万円36.0万円12階 66.54㎡ 3LDK南
2025/07/181,930万円26.9万円12階 71.72㎡ 3LDK南
2025/07/072,398万円33.4万円8階 71.72㎡ 3LDK南
2025/07/011,680万円23.5万円4階 71.59㎡ 3LDK南
2025/04/192,480万円34.6万円8階 71.72㎡ 3LDK南
2025/04/011,600万円22.3万円15階 71.72㎡ 3LDK南
2025/03/011,650万円23.0万円9階 71.59㎡ 2LDK南
2025/01/211,750万円24.4万円9階 71.59㎡ 2LDK南
2024/12/042,980万円30.6万円13階 97.49㎡ 4LDK南
2024/11/271,630万円22.7万円15階 71.72㎡ 3LDK南
2024/10/211,780万円24.8万円8階 71.72㎡ 3LDK南
2024/07/091,780万円24.8万円15階 71.72㎡ 3LDK南
2024/07/071,790万円25.0万円12階 71.72㎡ 3LDK南
2024/05/201,980万円27.6万円12階 71.72㎡ 3LDK南
2024/04/122,980万円34.7万円14階 86㎡ 3LDK南
2024/03/241,950万円27.2万円15階 71.72㎡ 3LDK南
2024/03/193,180万円37.0万円14階 86㎡ 3LDK南
2024/03/192,580万円33.5万円4階 77.13㎡ 2LDK南
2023/09/301,980万円25.7万円4階 77.13㎡ 3LDK南
2023/09/191,980万円25.7万円4階 77.13㎡ 2SLDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は28.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/09
ライオンズマンション若江東弐番館
東大阪市若江東町二丁目
若江岩田駅15分 2,080万円29.0万円71.72㎡3LDK12階 / 15階建 南1992年146戸SRC
2024/09/22レックスシティ小阪
東大阪市高井田元町二丁目
河内小阪駅3分 1,980万円32.2万円61.41㎡2LDK8階 / 10階建 西1996年111戸RC
2024/08/09アメリア6番館
東大阪市加納七丁目
住道駅12分 2,080万円27.7万円75.14㎡4LDK4階 / 15階建 南1989年141戸SRC
2026/03/19アメリア四番館
東大阪市加納七丁目
住道駅10分 1,875万円28.2万円66.44㎡3LDK7階 / 15階建 南1988年177戸SRC
2024/03/19アメリア五番館
東大阪市加納七丁目
住道駅11分 1,350万円21.8万円62㎡3LDK4階 / 15階建 南1989年149戸SRC
2024/08/09アメリア2番館
東大阪市加納七丁目
住道駅10分 2,370万円31.6万円75.02㎡4LDK7階 / 14階建 南1987年153戸SRC
2026/04/04アメリア参番館
東大阪市加納七丁目
住道駅10分 1,480万円24.3万円60.88㎡3LDK3階 / 13階建 西1988年156戸SRC
2024/05/20渡し
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅11分 1,780万円23.9万円74.55㎡4LDK7階 / 15階建 南1990年148戸SRC
2026/01/12朝日プラザキャストラン東大阪
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅11分 2,580万円35.8万円72.08㎡2LDK13階 / 15階建 南1990年148戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%下落、東大阪市では43.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は東大阪市の平均と比較して27.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比-4.2%
東大阪市
39.9万円/㎡
前年比+43.4%
大阪府
東大阪市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション若江東弐番館
所在地大阪府東大阪市若江東町二丁目
交通近鉄奈良線若江岩田駅徒歩15分
築年月1992年
階数15階建
総戸数146戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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